Родовое поместье - это участок земли размером около 1 гектара, на котором проживает или собирается проживать семья - РОД, на котором можно построить дом, посадить деревья и другие растения, организовать пространство, которое обеспечит семью необходимыми экологически чистыми продуктами питания и станет основой материального и духовного благополучия. 
Поселение Родовых Поместий ЛЮБОИСТОК (Смоленская область)! Приглашаем новых соседей!
На живописной равнине в долине р. Каспля, в 45 км от города Смоленск на территории заброшенных деревень и вокруг них, на бывших колхозных полях, поросших молодым лесом, привольно раскинулись земли нашего поселения. Расположение земель поселения Любоисток по отношению к г.Смоленск.
Земли поселения: Земли поселения состоят из паевых земель категории сельхозназначения (бывшие колхозные поля), непосредственно примыкающих к заброшенным деревням, а также из земель поселений, расположенных на территории деревень. В настоящее время завершается оформление 46 гектаров из земель сельхозназначения. Планируется выкуп еще около 200 гектаров паевых земель. В деревнях есть возможность выкупа земельных участков с домиком или без.
Дороги: От Смоленска асфальтированная трасса областного значения, затем 6 км. хорошей дороги с гравийным покрытием до деревень и по границе поля.
Электричество: Есть линия по границе поля и в деревнях.
Природа: Рельеф равнинный или немного холмистый. Есть разные участки: от поросших молодым лесом до полностью открытых полян. Почвы плодородные, песчанистые, с полностью восстановленной экосистемой (поля не распахивались уже более 15 лет, за это время вырос молодой лес). Речка "Каспля" в 5-10 минутах пешком, большое озеро "Каспля" в 15-20 минутах езды. На территории поселения планируется общий большой пруд. За рекой расположены обширные лесные угодья государственного заказника.
Форма собственности: Основная идея родового поместья состоит в том, что оно находится в пожизненном пользовании с правом наследования. В существующем законодательстве такая форма отсутствует. Поэтому мы решили оформлять паевые земли на дачный кооператив, это лучше всего отвечает нашим целям на данный момент, поскольку одна из форм разрешенного использования земель сельхозназначения – под дачное строительство, и на сегодняшний день это единственная реальная возможность строиться на землях сельхозназначения. В дальнейшем все земли поселения юридически будут оформлены на Некоммерческое Партнерство, объединяющее семьи, проживающие на территории поселения и создающие свои родовые поместья. С Уставом НП Любоисток можно ознакомиться здесь.
Управление: Руководящим и исполняющим органом родового поселения «Любоисток» является Вече, где каждое поместье представлено одним решающим голосом и неограниченным количеством совещательных. Все решения Вече принимаются единогласно и обязательны для исполнения всеми жителями поселения. Более подробно внутренние правила проживания в поселении, изложены в Укладе поселения Любоисток. Правила приема в поселение изложены в Приложении 1.
Вступительный взнос: составляет 50 тысяч рублей (из расчета за 1 Га) (с 1 февраля 2010 года). Размер вступительного взноса принят на Вече (от 31 января 2010) и рассчитан с учетом ближайших задач поселения на 2010 год, а именно: выкуп дополнительно 130 гектаров паевых земель (20 паев) для расширения границ поселения, межевание этих земель и оформление в собственность дачного кооператива.
Добро пожаловать, ВЕДРУССЫ!
Контакты организаторов поселения Любоисток:
Виктор - 8-905-695-96-98, Люба - 8-960-591-31-97, Елена - 8-925-028-23-18
Емейл: 9744262@mail.ru
Сайт поселения Любоисток: http://luboistoksm.ucoz.ru
